Sehr großes Einfamilien- oder Generationenhaus mit vielen Möglichkeiten, in ruhiger Lage von Haan!

42781 Haan, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Ramona Dietz, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3304
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    42781 Haan
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Grund­stück ca.
    229 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    598.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herein spaziert ins Familienglück in Haan. Dieses massiv erbaute Reihenhaus freut sich auf eine Familie, die sich hier ebenso wohl fühlt, wie es die bisherigen Eigentümer taten. Sie betreten das Haus über eine Diele, die links ins Erdgeschoss und rechts nach oben auf die mittlere und obere Etage führt. Beim öffnen der Türe ins Erdgeschoss fällt Ihnen sofort der schöne Blick durch den Flur ins Wohnzimmer und in den Garten auf. Vom Flur gehen Sie links in die Küche, durch die Sie ebenfalls ins Wohnzimmer gelangen. Vom weitläufigen Wohn- und Eßbereich haben Sie über eine kleine Terrasse Zugang zum Garten. Ebenfalls vom Flur des Erdgeschosses haben Sie Zutritt zum Keller. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden Sie der Hausanschlussraum, der Heizungskeller, eine Sauna, ein Duschbad und zwei Zimmer mit Fenstern, die auch wohnlich genutzt werden könnten. Gehen wir nun auf die mittlere Ebene des Hauses. Ein helles Wannenbad, ein Schlafzimmer zur Straße und ein großes Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Ankleidezimmer machen diese schöne Etage aus. Gehen wir die Treppe weiter nach oben, erreichen wir das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer, einem großen Raum mit zwei Dachflächenfenstern und einem kleiner Zimmer, das sogar Anschlüsse für eine Küche bietet. Wie Sie aus der Beschreibung entnehmen können, bietet Ihnen das Haus viele Möglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus, alles ist möglich. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.

Sonstige Informationen

Das Haus wird nach Absprache in den nächsten Monaten frei.

Lage

Ruhig und ein wenig versteckt, liegt dieses Reihenmittelhaus in einem wohnlichen Wohnumfeld. Ein weitere wichtiger Punkt dieser idealen Lage ist die schnelle Erreichbarkeit der Haaner Innenstadt, die Ihnen alle Möglichkeiten des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte bietet. Wobei, öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte fast vor der Haustüre liegen. Naturfreunde können vom Haus aus das Haaner Bachtal und im weiteren Verlauf das Ittertal zu Fuß erreichen. Die Anschlußstelle der A46 ist ebenfalls gut erreichbar und rundet somit die ideale Lage ab.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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