Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage in Solingen-Gräfrath für maximal 2 Personen.

42653 Solingen, Reihenhaus zur Miete

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4966
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Nümmenerstr 75
    42653 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaution
    5.700,00 EUR
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,57 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.200,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir können Ihnen hier ein schönes, erst kürzlich mit einem Innenanstrich renoviertes Haus zur Miete in ruhiger Lage in Solingen-Gräfrath anbieten. Sie betreten und befahren das Haus ebenerdig von der Straße aus. Auf dieser Ebene ist ebenfalls ein Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Kellerraum. Durch die großzügige Diele gehen Sie eine Etage nach oben. Auf dieser Eben liegt der großzügige und halboffene Wohn-Essbereich (mit Fußbodenheizung) mit Zugang zum Garten, bzw. der Terrasse. Die auf gleicher Ebene liegende Küche hat ebenfalls einen Zugang zur Terrasse. Eine Etage darüber befinden sich die privaten Räume. Ein großes Schlafzimmer mit Vorraum der als Ankleide (beides mit Einbauschränken) dient, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster. Das Schlafzimmer hat eine eigenen Balkon. Alles in Allem ein schönes Haus in absolut ruhiger Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns auf Ihre Email. Vielen Dank

Sonstiges

Achtung: Vermietung nur an 1-2 Personen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

Das Haus liegt nur 10 Minuten zu Fuß vom historischen Ortskern von Gräfrath entfernt. Wer einmal die Vorzüge von Solingen Gräfrath kennengelernt hat, will dort nicht mehr weg. Der historische Ortskern mit den vielen verschiedenen Restaurants und schönen Geschäften, die ideale Anbindung zur A46, der kurze Weg nach Wuppertal, Köln und Düsseldorf oder in die Natur zu den Wanderwegen ins Bergische Land sind nur einige Punkte die diese Lage so gefragt machen. Kindergärten und Grundschulen haben ein hohes Niveau und für Sie leicht erreichbar. Das soziale Umfeld ist gehoben und sehr angenehm, und ideal besonders für maximal 2 Personen (gerne auch gleichgeschlechtliche Paare) geeignet.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 3 km | Zentrum 5 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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