Das im Jahre 2015 vollständig renovierte und sanierte Haus wird Ihnen und Ihren Gästen gefallen. In allen Details zeigt sich das zeitgemäße Design und die Auswahl stilvoller Elemente.
Hier erleben Sie eine gekonnte Symbiose zwischen baujahrtypischer Architektur und moderner Ausstattung.
Zudem wurde viel Wert auf energetische Vorzüge gelegt und entsprechende Maßnahmen berücksichtigt. Hierzu zählen neben der Dacherneuerung die Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung und der Einbau einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Schon beim Betreten des Hauses ist Wohlfühlatmosphäre und Gemütlichkeit zu spüren.
Das große Wohn-/Esszimmer, mit Zugang zu der offenen Küche erfüllt alle Ansprüche. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den pflegeleichten Garten, den Sie über die großzügige, nach Süden ausgerichtete, Terrasse erreichen. Die hochmoderne Einbauküche incl. Spülmaschine ist Teil unseres Angebotes.
Des Weiteren befindet sich im lichtdurchfluteten Wohnbereich ein Kamin, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt. Hier haben Sie viel Platz für Familie und Freunde und können schöne und gesellige Stunden miteinander zu verbringen.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss, welches über eine Marmortreppe zu erreichen ist, befinden sich drei Schlafräume und das geschmackvolle, hell geflieste, Bad mit Badewanne und begehbarer Regendusche sowie Handtuchwärmekörper und Tageslichtfenster. Das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Von einem der Schlafräume erreichen Sie den Balkon mit Südausrichtung, so dass Ihr Start in den Tag mit einem Ausblick ins Grüne beginnen kann. Hier können Sie ruhige und entspannte Momente an der frischen Luft verleben.
Weiter erreichen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen, je nach Bedarf, viel Platz zum Spielen, Arbeiten, Sport treiben oder Relaxen zur Verfügung stellt.
Über dieses hinaus verfügt das Haus über einen Vollkeller, eine große Garage und zwei PKW-Stellplätze vor der Tür.
+++ ca. 377 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 145 m² Wohnfläche
+++ Baujahr 1964
+++ Vollständige Renovierung 2015
+++ Dacherneuerung 2015
+++ Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung 2015
+++ Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung 2015
+++ Zeolith Gas Wärmepumpe 2015
+++ 5-Zimmer
+++ Hochwertige Einbauküche
+++ Gäste-WC
+++ Fußbodenheizung im Bad
+++ Kamin
+++ Echtholzparkettboden
+++ Balkon
+++ Terrasse
+++ Garten
+++ Garage
+++ Vollkeller
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
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Das außergewöhnliche Objekt befindet sich an einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße unweit der Innenstadt von Halle/Westf.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Sportangeboten sowie Möglichkeiten zu ausgedehnten Spaziergängen in der Natur sind ebenfalls gegeben.
Halle (Westf.) ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen mit ca. 22.000 Einwohnern und liegt etwa 15 km westlich von Bielefeld im Norden des Kreises Gütersloh in Ostwestfalen-Lippe. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Nordosten in den Teutoburger Wald und im Südwesten bis in die Emssandebene.
Halle grenzt im Nordwesten an Borgholzhausen, im Nordosten an Werther, im Südosten und Süden an die Gemeinde Steinhagen, im Südwesten an Harsewinkel und im Westen an Versmold, die alle dem Kreis Gütersloh angehören.
Über die Autobahn A33 lassen sich neben Bielefeld auch Gütersloh und Osnabrück sehr gut erreichen. Halle verfügt über einen Bahnhof, der an der Strecke Osnabrück-Bielefeld, die ICE-Haltepunkte sind, liegt sowie Haltepunkt der Regionalbahn Haller Willem ist, der eine Verbindung zwischen Osnabrück-Bielefeld, als nächstgelegene Universitätsstädte, im Stundentakt gewährleistet.
Sportbegeisterte kennen Halle auch wegen des jährlichen ATP-Tennisturniers oder dem schönen Golfplatz auf den Anhöhen des Teutoburger Waldes.
Neben einer Vielzahl von mittelständischen Unternehmen sind in Halle mit August Storck und Gerry Weber zwei international bekannte Großunternehmen ansässig, die als große Arbeitgeber der Region fungieren.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 200 m | Autobahn 3 km | Zentrum 1 km
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