Stilvolles Jugenstilhaus als Ein-oder Mehrfamilienhaus nutzbar in Solingen-Gräfrath

42653 Solingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3990
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    42653 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    498 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    280 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    10
  • Separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese imposante Haus kann mit etwas Aufwand in ein Ein-oder Mehrfamilienhaus umgewandelt werden. Bisher wurde es komplett als Kanzlei genutzt. Auch nicht undenkbar ist eine Aufteilung des Hauses in unten Gewerbe und Erste- und Obergeschoss als Wohnhaus für die Familie zu nutzen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zusammengefasst bietet dieses Haus viele Möglichkeiten- wir würden uns freuen, wenn Sie hierzu eine Idee haben und sich das Haus einemal anschauen möchten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
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Lage

Sichern Sie sich diesen idealen Standort in idealer und ruhiger Lage, mit guten Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden, unweit des Gräfrather Marktplatzes. Solingen-Gräfrath bietet mit seinem historische Stadtkern ein wunderschönes Ambiente mit netten Restaurants und Cafes. Solingen-Gräfrath liegt an der Stadtgrenze zur Nachbarstadt Haan und ist eines der begehrtesten Stadtgebiete, bedingt durch die hervorragende Lage und die vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten. Von hier aus hat man eine schnelle Anbindung an die Anschlussstelle Haan-Ost der A 46 in die Richtungen Düsseldorf und Wuppertal.

Kindergarten 300 m | Grundschule 300 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 3 km | Zentrum 3 km 

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