Effizientes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in schöner Umgebung

57584 Scheuerfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3557
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    57584 Scheuerfeld
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    186,76 m²
  • Grund­stück ca.
    612 m²
  • Nutzfläche ca.
    69,92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    256,68 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    323,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 323,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus ist mit drei vermieteten Wohneinheiten in massiver Bauweise errichtet.

Das Dach ist mit einer Pfanneneindeckung und Dämmung, Zinkdachrinnen-und Fallrohren versehen. Außenanlagen: Wiese, Rabatten mit Sträucher und Blumen bepflanzt, Einfriedung mit Natur-Hecke und Zaun.
mtl. Mieteinnamen:
EG : 360,00 € (incl. Garage) + NK
OG1: 390,00 € + NK
OG2: 180,00 € + NK
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Su: 930,00 € p.a. 11.160,00 €

Ausstattung

Fußböden : Laminat und Fliesenbeläge
Decken: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilw. kunststoffbeschichteten Paneelen
Treppen: Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelägen
Wände: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilweise Holzverkleidungen, Küchen gefliest
Türen: glatt abgesperrte Türen mit Futter und Bekleidung, teilw. mit Glaseinsatz, Schiebetüren im EG-und OG -Wohnraum, alle komplett erneuert.
Fenster: Holzfenster mit Schallschutzverglasung.
Fassade: Rauputz mit Anstrich
Balkone: Balkon im OG: Betonplatte mit Stahlrohrgeländer und frostsicheren Plattenbelag .
Einzelgarage: Baujahr: geschätzt 2000, Betonfundamente, Betonfertiggarage, Flachdach, Sektionaltor. Garagenzufahrt: Verbundpflaster

Lage

Scheuerfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Altenkirchen Westerwald, im nördlichen Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich im ruhigen Wohngebiet der Gemeinde. Das Gebäude ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Verkehrsanbindung an die B 62 nach Betzdorf ca. 3km, zur BAB 45 ca. 20 km Anschluss Siegen
Bahnverbindung ; Strecke Siegen - Köln
Die Infrastruktur beinhaltet Industrie, Einzelhandel in Scheuerfeld und den umliegenden Orten.
Kindergarten und Grundschule und weiterführende Schulen in Betzdorf.

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