Effizientes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten in schöner Umgebung

57584 Scheuerfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3557
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    57584 Scheuerfeld
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    186,76 m²
  • Grund­stück ca.
    612 m²
  • Nutzfläche ca.
    69,92 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    256,68 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    333.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.09.2022
  • Baujahr
    1968
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    267,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 267,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohnhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten ist in massiver Bauweise errichtet.
Das Dach ist mit einer Pfanneneindeckung und Dämmung, Zinkdachrinnen-und Fallrohren versehen. Außenanlagen: Wiese, Rabatten mit Sträucher und Blumen bepflanzt, Einfriedung mit Natur-Hecke und Zaun.

Ausstattung

Fußböden : Laminat und Fliesenbeläge
Decken: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilw. kunststoffbeschichteten Paneelen
Treppen: Stahlbetontreppen mit Kunststeinbelägen
Wände: glatter Putz mit Tapete und Anstrich, teilweise Holzverkleidungen, Küchen gefliest
Türen: glatt abgesperrte Türen mit Futter und Bekleidung, teilw. mit Glaseinsatz, Schiebetüren im EG-und OG -Wohnraum, alle komplett erneuert.
Fenster: Holzfenster mit Schallschutzverglasung.
Fassade: Rauputz mit Anstrich
Balkone: Balkon im OG: Betonplatte mit Stahlrohrgeländer und frostsicheren Plattenbelag .
Einzelgarage: Baujahr: geschätzt 2000, Betonfundamente, Betonfertiggarage, Flachdach, Sektionaltor. Garagenzufahrt: Verbundpflaster

Sonstige Informationen

mtl. Mietnamen:
360,00 € (incl. Garage), NK: 170,00 €
390,00 € NK: 200,00 €
180,00 € NK: 90,00 €
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ME: 930,00 € NK: 460,00 €
p.a.11.160,00 €

Lage

Scheuerfeld ist eine Kleingemeinde im Landkreis Altenkirchen Westerwald, im nördlichen Rheinland-Pfalz. Das ebene Grundstück befindet sich im reinen Wohngebiet der Gemeinde. Das Gebäude ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Verkehrsanbindung an die B 62 nach Betzdorf ca. 3km, zur BAB 45 ca. 20 km Anschluss Siegen
Bahnverbindung ; Strecke Siegen - Köln
Die Infrastruktur beinhaltet Industrie, Einzelhandel in Scheuerfeld und den umliegenden Orten.
Kindergarten und Grundschule und weiterführende Schulen in Betzdorf.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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