Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage

56564 Neuwied, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3181
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    56564 Neuwied
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    216 m²
  • Balkone
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Netto-Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten
MFH: Haus-Nr. 4 Diese Wohnungen sind aufgeteilt als ETW und sind z.Zt. vermietet.
EG: 69m²/ 350,00€
1.OG: 69m²/ 350,00€
DG: 78m²/ 500,00€

Die Netto-Mieteinnahmen betragen für die 3 Wohneinheiten 1.200,00 € /Monat

p.a 14.400,00 €

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Kunststoff-Isolier-Fenster, Jalousien
Holztüren + Kunststofftüren + Außenkunststoff-Iso-Türen
Dacheindeckung des Hauptgebäudes mit Dach-Betonsteinen eingedeckt,

Gaszentralheizung: (Im Haus Nr.4. hat jede Wohnung eine eigene Therme)

Beim Haus wurde aktuell die Fassade erneuert wegen eines Hagelschadens.

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer und etwa 10 km nordwestlich von Koblenz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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