Zwei Mehrfamilienhäuser mit Halle und Nebengebäude in Stadtlage

Beschreibung

Netto-Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten
MFH: Haus-Nr. 4 - Diese Wohnungen sind aufgeteilt (ETW), sind z.Zt. vermietet.
EG: 69m²/330,00€
1.OG: 69m²/300,00€
DG: 78m²/500,00€
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MFH: Haus-Nr. 2A:
EG: 55m²/300,00€
1.OG: 35m²/300,00€
DG :135m²/550,00€
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Sep. Wohneinheit Haus-Nr.2:
Wohnung:72m²/350,00€
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Lagerhalle
240m²/600,00 €

Die Mieteinnahmen betragen für die 7 Wohneinheiten 3.230,00 € /Monat
Für die Halle 600,00 € /Monat
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3.830,00 €/ Monat
p.a .45.960,00 €

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Kunststoff-Isolier-Fenster, Jalousien in zwei Gebäuden
Holztüren + Kunststofftüren + Außenkunststoff-Iso-Türen
Dacheindeckung des Hauptgebäudes mit Dach-Betonsteinen eingedeckt,
die übrigen Gebäude sind Flachdächer mit Bitumendach gedeckt.

Gaszentralheizung in allen Gebäuden. (Im Haus Nr.4. hat jede Wohnung eine eigene Therme)

Eine Wohnung im MFH-Nr. 2a mit 135 m² hat einen zusätzlichen Heiz-Ofen mit Fest-Brennstoffen.

Halle: 240m² (Mietverhältnis endet im Frühjahr 2023)

Beim vorderen Haus wurde aktuell die Fassade erneuert wegen eines Hagelschadens.

Sonstige Informationen

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