Zwei Mehrfamilienhäuser mit Halle und Nebengebäude in Stadtlage

56564 Neuwied, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3181
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    56564 Neuwied
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    513 m²
  • Grund­stück ca.
    4.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    240 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    753 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

MFH: 3 Wohneinheiten, MFH: 3 Wohneinheiten,
Separater Bau: 1 Wohneinheit , 1 Halle

MFH: Haus-Nr.4
EG: 69m²/350,00€
1.OG: 69m²/350,00€
DG: 78m²/500,00€

MFH: Haus-Nr.2A: Wohnungen sind aufgeteilt (ETW)
EG: 55m²/300,00€
1.OG: 35m²/245,00€
1.OG:135m²/500,00€

Sep. Bau: Haus-Nr.2:
Whg: 72m²/350,00€

Halle: 240m²/600,00€

Ausstattung

Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Kunststoff-Isolier-Fenster, Jalousien in zwei Gebäuden
Holztüren + Kunststofftüren + Außenkunststoff-Iso-Türen
Dacheindeckung des Hauptgebäudes mit Dach-Betonsteinen eingedeckt,
die übrigen Gebäude sind Flachdächer mit Bitumendach gedeckt.

Gaszentralheizung in allen Gebäuden.
Eine Wohnung im MFH-Nr. 2a mit 135 m² hat einen zusätzlichen Heiz-Ofen mit Fest-Brennstoffen.

Sonstige Informationen

Die Mieteinnahmen betragen für die Wohnungen 3.195,00 € /Monat
p.a.38.340,00 €

Lage

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied, im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer und etwa 10 km nordwestlich von Koblenz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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