! Sanierungswürdiges Denkmalobjekt mit Grundstück für Neubau im Leipziger Stadtbezirk Südost !

04299 Leipzig / Stötteritz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

Objektdaten

  • Objekt ID
    2721
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    04299 Leipzig / Stötteritz
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    1.620 m²
  • Grund­stück ca.
    2.420 m²
  • Nutzfläche ca.
    2.000 m²
  • Zimmer
    28
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1906
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Denkmalperle wurde laut Denkmalbehörde 1906 erbaut. Das massive Klinkergebäude steht auf einem 2420 m² großen Grundstück.
Nach Sanierung des Gebäudes kann eine Wohnfläche von ca. 620 m², verteilt auf vier Geschosse, entstehen. Das Dach wurde inkl. Entwässerung ca.2008 erneuert, der Dachstuhl befindet sich in einem guten Zustand.
Auf dem Grundstück besteht auch die Möglichkeit einen Neubau zu errichten, mit ca. 1000 m² Wohnfläche und Stellplätzen oder Tiefgarage. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor.

Ausstattung

- voll unterkellert

Sonstige Informationen

Bei Interesse werden alle verfügbaren Unterlagen bereitgestellt.
Ein Asset Deal ist möglich.

Lage

Das Grundstück befindet sich in sehr guter Lage. Der Leipziger Südosten ist ein sehr beliebter Stadtteil.

- ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt
- perfekte Infrastruktur
- Nahe altem Messegelände und Völkerschlachtdenkmal
- gefragt Wohnlage

Kindergarten 100 m | Grundschule 300 m | Realschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 8 km | Zentrum 3 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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