Investieren Sie in einen der beliebtesten Stadtteile Leipzigs!
Die hier angebotene Immobilie kann schlüsselfertig an den Erwerber übergeben werden, wie in der Ausstattung beschrieben, muss aber nicht.
Gemeinsam mit dem Erwerber kann das Konzept planerisch überarbeitet und umgesetzt werden.
Gemäß, dem aktuellen Planungsstandes mit Baugenehmigung ergeben sich folgende Daten:
52 Wohneinheiten auf 3943 m² verteilt und 47 Tiefgaragenstellplätze.
- KfW Effizienzhaus 55
- 52 WE mit 2- 4 Räumen zwischen 39 und 126 m² Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- Parkett und Keramikplatten
- bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen
- moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung, ebenerdigen Duschen und Klarglasabtrennungen
- Gäste-WC
- großzügige Terrassen und Balkone
- Videosprechanlagen
- Aufzug
- Tiefgarage über zwei Ebenen
Fertiggestellt beträgt der Kaufpreis 14200000,00 €.
Das Neubauprojekt liegt in der Dufourstraße, im Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Neue Eigentümer der Eigentumswohnungen oder die Mieter sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig in der Leipziger City.
Die Umgebung besteht aus liebevoll sanierten Gründerzeithäusern und moderner Architektur.
Parallel zur Dufourstraße verläuft die berühmte Leipziger " Karli", die Karl-Liebknecht Straße mit ihrem vielfältigen Angebot an gastronomischen Einrichtungen, Clubs, Läden, Boutiquen u.v.m.
Wenige Schritte nordwestlich beginnt das Musikerviertel, an das sich im Halbring die Galopprennbahn Scheibenholz, der Clara-Zetkin-Park und der Johanna-Park anschließen.
Weitläufige Grünflächen bieten einen hohen nah Erholungswert (Parks, Rad- und Wanderwege, Spielplätze, Teiche, Elsterflutbett mit Bootsverleih etc.)
Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die B 95 vorhanden, über diese erreicht man in 10 min die Anschlussstelle Süd der A 38.
Kindergarten 300 m | Grundschule 300 m | Realschule 300 m | Gymnasium 300 m | Autobahn 5 km | Zentrum 500 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
© 2022 m² Immobilien GmbH | Impressum | Datenschutzerklärung | Widerruf
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