Dreifamilienhaus in exponierter Lage

35767 Breitscheid / Erdbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3026
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    35767 Breitscheid / Erdbach
    Hessen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Nutzfläche ca.
    30,50 m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

EG:120 m² Wohnfläche: Fenster: Kunststoff-Holzfester in Drei-fach-Verglasung.
Wohnzimmer und Küche (Einbauküche)/ offenes Wohnen, Balkon, Wintergarten
2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad /Wanne und Dusche, sep. WC

Souterrain:80m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/ Wanne, sep. WC,
Kunstofffenster in Zweifachverglasung

DG:50 m²Wohnfläche: Küche, Wohnen, Schlafzimmer, Dusche/WC

Nutz-Kellerräume
Heizungskeller

Das Haus wird von den Eigentümern und deren Angehörigen derzeit bewohnt.
Die Vorstellung nach Kauf des Objektes und zukünftigen Nutzung ist die Vermietung der einzelnen Wohneinheiten
vorstellbar.

Ausstattung

Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise (Bims-Stein) erbaut.
Das Dach ist mit Frankfurter Pfannen eingedeckt.
Öltanks: 2 x 1000 ltr.
Zisterne für Brauchwasser
Wintergarten

Lage

Erdbach ist ein Ortsteil von Breitscheid im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis, nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz.
Erdbach liegt erdgeschichtlich im interessanten östlichen Teil des Westerwaldes.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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