Komfortables Wohn-Blockhaus in schöner Lage.

56276 Stebach, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4037
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    56276 Stebach
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    138,17 m²
  • Grund­stück ca.
    618 m²
  • Nutzfläche ca.
    23,11 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    138,17 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Käufer­provision
    2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Erbpacht
    1.297,30 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­verbrauch
    179,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 179,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Komfortables und gepflegtes Wohnblockhaus in schöner Lage, eines , dass Ihren speziellen Lebensstil aufgreift und welches Ihre Persönlichkeit im Design abbildet.
Erdgeschoss: Kochen, Essen, Wohnen: offener Wohnbereich, Gästezimmer, HWR, G-WC
Obergeschoss: Schlaftrakt mit Eltern-Schlafraum mit Umkleide, 2 Kinderzimmer, 1 Bad.
Eine schön angelegte Terrasse und ein Naturgarten harmonieren mit dem Wohngefühl.
Eine Garage schließt sich dem Haus an.
Das Wohnhaus ist auf einem Erbbaugrundstück erstellt.

Ausstattung

Die großzügige Einbauküche (Fa. Nolte) kann bei Bedarf erworben werden.
Der Fußboden im Erdgeschoss ist mit Fliesen und einer Fußbodenheizung versehen, außerdem ist ein gusseiserner Ofen zusätzlich einsetzbar. Der Fußboden im Obergeschoss ist mit Holzdielen ausgestattet, im Bad mit Fliesen.
Zentralheizkörper sorgen hier für die Wärme.
Die Fenster und Türen sind aus Holz, wie auch, die nach oben führende Treppe.
Das Dach ist mit Betondachsteinen gedeckt.
Lademöglichkeit für ein E-Auto ist im Bereich des Hauseingangs vorhanden.
Eine sofort umsetzbare PV Planung mit bis zu 14 Modulen ist vorhanden und kann auf Wunsch gegen Kostenübernahme installiert werden. Internet- Breitbandanschluss über KTK ON Cable (Kevag Telekom Koblenz) ist vorhanden. Bis 1000 MBit/s sind ohne Hardwareänderung möglich. Außerdem erfolgt in Kürze der Ausbau mit Glasfaseranschluss, für den das Haus bereits vorgemerkt wurde.

Lage

Stebach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied, im Norden von
Rheinland-Pfalz. Im süd-östlichen Teil des Landkreises Neuwied.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Dierdorf an.

Kindergarten 4 km | Grundschule 4 km | Realschule 4 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 6 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®