Freuen Sie sich auf ein 1/2 geschossiges Haus mit interessanter Raumgestaltung und vielen Möglichkeiten, um es energetisch neu zu gestalten und die aktuellen Förderungsmaßnahmen mitzunehmen.
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes vollunterkellertes Haus aus den 50er Jahren mit Anbau und Garage an. Sie werden sich direkt wohlfühlen. Nun aber der Reihe nach. Sie betreten das Haus über eine neugestaltete Eingangstreppe mit neuwertiger Haustür und gelangen in den unteren Wohnbereich. Durch seine Aufteilung ist hier Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein Mehrwert ist der ca. 23 qm² große Anbau, der Ihnen einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Zurück im Eingangsbereich, gelangen Sie über eine schöne Holztreppe ins Kinderparadies mit vielen Räumen zum Spielen, Toben und Schlafen. Ferner gibt es hier ein "schnuckliges" Bad mit Badewanne und WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der gesamte Wohnbereich auf beiden Etagen ist komplett mit massiven Holzdielenbrettern ausgelegt.
Das Grundstück besitzt einen großen Garten und eine freistehende Garage. Aktuell befindet sich im unteren Bereich keine direkte Heizung, da der Vormieter hier mit Kaminen geheizt hatte. Im 1. OG sind zwei Räume mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet. Das Haus hat einen direkten Anschluss zur Gasleitung; es kann aber auch über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik nachgedacht werden. Zur Immobilie gibt es noch viel mehr zu erzählen. Daher freue ich mich auf Ihre Anfrage.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem reinem Wohngebiet von Ratingen-Breitscheid in der Nähe der Waldseesiedlung. Von hier aus sind Sie verkehrstechnisch schnell auf den Autobahnen A3, A52, A44 und A524, die ins Rheinland, an den Niederrhein, ins Ruhrgebiet und in Richtung Köln führen. Der große Stadtteil Lintorf mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten liegt in unmittelbarer Nähe. Er ist sehr gut mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Keine 200 Meter vom Haus entfernt, liegt das sehr große Waldgebiet, welches sich bis nach Ratingen-Mitte mit zahlreichen Wander- und Radfahrwegen erstreckt.
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