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Sehr geehrter Interessent-/in,
wir stellen Ihnen, ein, im Jahr 1980 in Massivbauweise erstelltes Ein-Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, mit 2 Balkonen vor, welches z.Zt. komplett vermietet ist.
Hervorzuheben ist die sehr gut geplante Aufteilung der EG-und OG-Grundrisse. Der Zugang zum Haus im Erdgeschoss erschließt sich mit der Eingangs-Diele, Wohnen-Essen, Schlafen-/Eltern, Schlafen-/Kind (/Arbeitsraum), Gäste WC und ein Bad. Das Treppenhaus führt in das Obergeschoss, hier finden wir ein Studio vor, einen Flur, das Bad, 2 weitere Schlafräume.
Im Kellergeschoss ist ein Heizungskeller mit einem Öllagerraum, ein Vorratsraum und Nutzräume untergebracht.
Ein Fahrzeug-Stellplatz im Außenbereich .Der Garten ist angelegt, die Zuwegung gepflastert.
Durch giebelseitiges Anlegen einer Außentreppe, lässt sich das Haus gut als Zweifamilienhaus ändern.
Eine Mieterhöhung von 880,00€ auf 950,00 € wurde zum 01.04.2023 vorgenommen.
Die Ortsgemeinde Hof gehört zur Verbandsgemeinde der Stadt Bad Marienbad, (ca. 5 km) entfernt und liegt am Fuße des hohen Westerwaldes in verkehrsgünstiger Lage an der B 414.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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