Wunderschönes Anwesen mit parkähnlichem Garten im Außenbereich von Versmold

Beschreibung

Diese besondere Immobilie befindet sich auf einem außergewöhnlich großen und damit weitläufigen Eigentumsgrundstück und liegt an einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen, Seitenstraße.

Die großzügige Hofeinfahrt gewährt Zufahrt zu der im hinteren Bereich des Grundstückes vorhandenen Doppelgarage und zu der nach Westen ausgerichteten Tiefgarage. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit Ihre Einkäufe bequem und trockenen Fußes durch den Keller in den Wohnbereich des Hauses zu bringen.

Durch den bogenförmig gemauerten und überdachten Eingang des Hauses erreichen Sie den Flur im Eingangsbereich, der Sie zuerst in den Garderobenraum sowie in das weiß geflieste Gäste-WC mit Tageslichtfenster führt.

Weiter erreichen Sie durch einen Bogengang das Arbeitszimmer und das daneben liegende großzügige helle Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Stirnseitig des Flurs betreten Sie das große Ankleidezimmer, welches durch eine Schiebetür von dem angrenzenden Schlafzimmer unterteilt ist, oder, je nach Belieben, offen mit dem Schlafzimmer in Verbindung steht.

Das Schlafzimmer besticht durch eine große Fensterfront mit Blick in den weitläufigen Garten sowie direktem Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das bedeutet, schon bei Tagesbeginn können Sie der Natur ganz nah sein.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Durchgangsraum, vom Hauptflur abgehend, der Ihnen über eine geflieste Steintreppe Zugang zum Dachgeschoss gewährt. In diesem Durchgangsraum befindet sich derzeit ein Pelletofen, der den gesamten Flur beheizt. Diese Räumlichkeit könnte, je nach Bedarf, ebenfalls als 6. Zimmer genutzt werden.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wärmeisoliert und kann, ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen, zu vielerlei Zwecken genutzt werden. Ob als Arbeitsbereich, Fitnessbereich oder für Hobbys mit großem Platzbedarf, die Fläche von nochmals ca. 100 m² bietet Ihnen viel Potenzial.

Im Erdgeschoss gelangen Sie außerdem vom Flur in die großzügige, helle Küche, die zusätzlich Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet und Zugang zum Essbereich des außergewöhnlich großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmers gewährt. Hier hebt sich besonders die lange bodentiefe Fensterfront hervor, so dass Sie einen traumhaften Blick in Ihren Garten haben. Des Weiteren befindet sich hier der Kamin, der im Winter für eine wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

Das Wohnzimmer können Sie ebenfalls direkt über den Flur erreichen. Flur wie auch Wohnzimmer verfügen über große Einbauschränke, die sich optisch und zweckmäßig sehr schön in das Gesamtbild einfügen.
Außerdem haben Sie die Möglichkeit vom Flur auf die Terrasse und in den Garten sowie über eine Wendeltreppe in den Keller zu gelangen. Ein 2. Zugang zum Keller befindet sich zusätzlich im vorderen Flurbereich.

Der Vollkeller bietet Ihnen viel Platz zu Abstell- und Lagerzwecken. In einem der Kellerräume befindet sich eine funktionstüchtige Sauna, außerdem ein Waschkeller mit Trockenraum sowie weitere Kellerräume mit Tageslichtfenster zur individuellen Nutzung. Die Ende 2022 neu installierte Ölheizung ist ebenfalls im Keller untergebracht.

Der weitläufige Garten ist in unterschiedliche Bereiche aufgeteilt und angelegt. Die große Grünfläche wird durch Bäume und kleine Wege separiert, so dass Sie neben der langläufigen Terrasse noch weitere idyllische Sitzmöglichkeiten in der grünen Oase haben. Zur Gartenbewässerung ist im Keller eine Grundwasserpumpe vorhanden.

Der große Hof bietet einige PKW-Stellplätze und das Angebot wird durch die Tiefgarage sowie durch die Doppelgarage abgerundet. Außerdem ist das Gebäude durch eine Alarmanlage gesichert.

Ausstattung

+++ 2.912 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 220 m² Wohnfläche
+++ ca. 100 m² ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)
+++ Baujahr 1958 / Erweiterung 1968 / Renovierung 2012
+++ Gäste-WC
+++ elektr. Jalousien
+++ Kamin
+++ Pelletofen
+++ Vollkeller mit Tageslichfenster
+++ Öl-Zentralheizung Bj. 2022
+++ Sauna
+++ Terrasse
+++ Garten
+++ Grundwasserpumpe
+++ Tiefgarage
+++ Doppelgarage
+++ Alarmanlage

Sonstige Informationen

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Kontaktieren Sie uns gerne: +49 172 1458 711 Email: stsc@m-quadrat-immobilien.de

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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe 3,57 % inkl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.
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