Widdert: Kleines, charmantes Fachwerkhaus sucht neue liebevolle Eigentümer!

Beschreibung

Solingen-Widdert: Kleines, charmantes Fachwerkhaus sucht neue liebevolle Eigentümer!

Ein kleines, charmantes Fachwerkhaus mit einer Größe von ca. 90 m², sucht neue, liebevolle Eigentümer. Dieses Haus, wahrscheinlich um 1902-1910 erbaut, ist ein älteres Gebäude mit historischem Charme, nicht unter Denkmalschutz gestellt, könnte ein spannendes Projekt für Renovierer oder Restaurierer sein, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind. Auf einem ca. 188 m² großen Grundstück steht versteckt in 2. Reihe dieses kleine Schmuckstück mit einer ca. 40 m² großen Terrasse und einem kleinen noch zu errichtenden Gärtchen.

Das Haus wurde all die Jahre liebevoll von den Eigentümern gepflegt, bedarf sicherlich aber einem neuen Anstrich und hier und da ein paar Renovierungsarbeiten.
Die großzügige Küche im Erdgeschoß und dem daneben liegenden Wohnzimmer mit einem Holzofen, geben dem Haus das Herzstück.
Im 1. Obergeschoß befinden sich das Dusch-Bad, 2 x Schlaf-/ Kinderzimmer, sowie ein Durchgangszimmer als Kleiderschrank. Über eine normale Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß, welches als Büro genutzt werden kann.

Warum ein Fachwerkhaus in Solingen?
Solingen ist eine Stadt mit vielen historischen Gebäuden, darunter auch zahlreiche Fachwerkhäuser. Diese Häuser haben einen besonderen Charme und können zu einem einzigartigen Zuhause werden.

Fazit:
Wenn Sie auf der Suche nach einem kleinen, charmanten Fachwerkhaus in Solingen sind, sollten Sie gezielt nach Immobilien suchen, die diesen Kriterien entsprechen. Die genaue Suche und die Besichtigung sind wichtig, um das richtige Haus für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Also: Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Ausstattung

Wer ein Fachwerkhaus kauft, für den spielt die Energieeffizienz des Hauses meistens nicht die größte Rolle. Charme, Geschichte und Aussehen des Hauses sind Fachwerkhaus-Besitzern wichtiger als das Einhalten der neuesten Standards beim Energieverbrauch.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien, Büro Solingen, Auf dem Kämpchen 27, 42699 Solingen, Tel.: 0170 342 13 12, Email: gs@m-quadrat-immobilien.de, http://www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.