Ihr neues Zuhause in Witzhelden: Großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Witzhelden, Ortsteil Krähwinkel, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Es ist nicht nur ideal für eine Familie geeignet, sondern aufgrund seiner durchdachten Aufteilung auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Ob Sie selbst im Erdgeschoss und Souterrain wohnen und das Obergeschoss vermieten oder dieses von Familienangehörigen bewohnen lassen – dieses Haus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an.

Haus und Garten – perfekt für die ganze Familie
Das Haus liegt eingebettet in einen Garten, der viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon vor dem Wohnzimmer laden zum Verweilen im Freien ein.

Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Couch- und Essbereich, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und Zugang sowohl zum Balkon als auch über eine Treppe nach unten in den Garten ermöglicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Küche, zwei weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – und ein kleines Badezimmer.

Das Souterrain überzeugt durch zwei helle, großzügige Zimmer, von denen eines direkten Zugang in den Garten hat. Dazu kommen ein Badezimmer und vier zusätzliche Räume, die sich als Abstellräume, Werkstatt oder Keller nutzen lassen.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, das als separate Wohnung gestaltet ist. Hier erwarten Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer sowie eine Küche. Ein besonderes Highlight ist der über eine schmale Treppe erreichbare, ausgebaute Dachboden, der als Arbeitsbereich oder Spielzimmer für Kinder genutzt werden kann.
Eine Garage und ein angrenzendes Carport bieten Platz für mindestens zwei Fahrzeuge direkt vor dem Haus.

Fazit
Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Potenzial, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Herrn Hans Buchs unter der Mobilnummer 0172/9719999. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Ausstattung

Ihre Chance für eine individuelle Gestaltung!
Das massiv erbaute Haus wurde vom Eigentümer stets gepflegt, entspricht aber nicht mehr allen modernen Ansprüchen. Besonders die Nachtspeicherheizung sollte durch ein zeitgemäßes Heizsystem ersetzt werden – eine ideale Gelegenheit, das Haus zukunftssicher mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe auszustatten.

Auch Bäder, Bodenbeläge, Tapeten und Fenster usw. sollten je nach Bedarf modernisiert werden. Wer diese Arbeiten auf sich nimmt, schafft ein Zuhause, das perfekt auf die eigenen Wünsche zugeschnitten ist – in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft

Sonstige Informationen

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.