Wohnträume verwirklichen und Steuervorteile nutzen

Beschreibung

Der Eintritt in das laut Inschrift 1792 aufgerichtete Dreiständer-Bauernhaus erfolgt über die imposante Deele mit mehr als 4 m Deckenhöhe.

Von hier aus gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten sowie ins Badezimmer mit Dusche und weiter in den Waschraum im Anbau.
Ebenfalls von der Deele aus gelangt man über eine Treppe ins obere Geschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume.
Der Dachboden (Heuboden) der Immobilie bietet zusätzliches Potenzial.

Die bewohnbare Fläche beträgt derzeit rd. 115 m² zzgl. einer Nutzfläche von rd. 13 m² (Waschraum).

Das Grundstück hat eine Größe von 408 m².

Die Immobilie verfügt über einen Glasfaseranschluss.

In der Straße Oberbeller Weg liegt ein Gasanschluss.

Der Stallanbau neben dem Hauseingang kann laut Verkäuferin abgerissen und durch einen freistehenden Carport ersetzt werden, sodass zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück möglich wären.

Das Baudenkmal wurde am 08.02.2005 in die Denkmalliste der Stadt Horn-Bad Meinberg eingetragen.

Die Immobilie mit Charme und Potenzial eignet sich ideal für Liebhaber von Fachwerkhäusern, handwerklich begabte Kaufinteressenten, kreative Köpfe oder Investoren, welche die steuerlichen Vorteile einer Denkmalschutzimmobilie zu schätzen wissen.

Sonstiges

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