Freistehendes Einfamilienhaus mit zeitlosem Grundriss in Heiligenhaus

42579 Heiligenhaus, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Claudia Engelhardt, m² Immobilien Düsseldorf

Objektdaten

  • Objekt ID
    3040
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    42579 Heiligenhaus
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    506 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    665.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses klassisch zeitlose Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1971 verkörpert die großzügige Bauweise der Epoche mit einem sehr großen Wohn- und Essbereich und einem separaten Schlafbereich im Erdgeschoss. Eine über die gesamte Wohnzimmerbreite laufende Terrasse gibt den Blick frei in den idyllisch und stilvoll angelegten Garten. Bedingt durch die Hanglage ist das Untergeschoss aufgeteilt in einen Kellerbereich zur Straßenseite und einen Wohnbereich zur Gartenseite. Das Haus ist massiv erbaut und hat eine Klinkerfassade, es eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern. Ebenso ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten möglich. Die Aufteilung ist praktisch und komfortabel zugleich. Passen Sie diese wunderbare Immobilie Ihren Vorstellungen an und füllen sie sie mit neuem Leben.

Aufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich / Diele - großzügiger Wohn- und Essbereich mit großflächigen Fensterelementen über die gesamte Raumbreite - Zugang auf die obere Terrasse - Schlafraum - Wannen- und Duschbad - Küche - Gäste WC - Zugang in die Garage

Aufteilung Untergeschoss: Flur - zwei Schlafräume - Arbeitszimmer - Zugang auf die untere Terrasse und in den Garten - Wannenbad - Hauswirtschaftsraum sowie Technik- und Abstellräume

Weitere Informationen: Viessmann Vitola-biferral Ölheizung Baujahr 1991 - Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Doppelgarage mit zwei Stellplätzen - Dachboden ausbaubar

Sonstige Informationen

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden.

RECHTSHINWEIS
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Lage

Heiligenhaus - im Grünen gelegen und von Großstädten umgeben, je nach Perspektive Wohnstadt für Menschen, die in Düsseldorf und im Ruhrgebiet arbeiten, Werkstadt für diejenigen, die in den vielen mittelständischen Unternehmen aller Branchen tätig sind, mittendrin für all jene, die den kurzen Weg in die umliegenden Zentren, zum Düsseldorfer Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen schätzen und am Rande im Grünen für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen sind schnell zu erreichen, die Innenstadt von Heiligenhaus ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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