1-2-Familienhaus mit Doppel-Garage und schön angelegtem Garten

56269 Dierdorf- OT, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    3655
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    56269 Dierdorf- OT
    Rheinland-Pfalz
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    184,69 m²
  • Grund­stück ca.
    766 m²
  • Nutzfläche ca.
    9,32 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    160,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 160,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesamtanwesen in massiver Bauweise. Satteldach. Eindeckung mit Frankfurter Pfannen. Türen in Holz , Fenster in Holz, Kunststoff oder Alu. zwei-und teilweise dreifache Fensterverglasung
Kunststoffrolläden.
Böden zum Teil in Holzdielen ,PVC-Belag oder Fliesen ausgestattet. Geflieste Bäder, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum.
Beheizung mit zentraler Gas-Versorgung, auch das Warmwasser und einem Holzkaminofen

Ausstattung

Ein in Holzausführung gestalteter Windfang bietet ein geschmackvolles Entrée zum unteren Wohnbereich. Hier finden wir eine Diele, ein modernes Bad , im Anschluss einen Heiz-und Werkraum. Schlafzimmer und Wohnzimmer im mittlerem Bereich. Die Küche liegt zur rechten Hausseite mit Vorratsraum, dem sich ein großer Hauswirtschafts-und Werkraum anschließt.
Vom Wohnzimmer erreicht man eine überdachte und geschlossene Terrasse , die zum schönen Garten führt.
Über eine Holztreppe erreichen wir das Obergeschoss mit Schlafräumen, Bad , Küche und Wohnzimmer mit einer verglasten Logia.
Unter dem Dach befindet sich ein Speicher und auf dem Dach eine angebrachte Solaranlage, die z.Zt. nicht genutzt wird.

Sonstige Informationen

Ein massives Doppelgaragenhaus mit Dachgeschoss ist auf dem Grundstück separat erbaut.

Eine angelegte Obstbaumwiese befindet sich auf der rechten Seite des Grundstückes mit verschiedenen Obstsorten.

Ein Geräteschuppen mit Holzvorräten sind im hinteren Gartengelände zu finden, auch ein
Wasser-Resorvoir ( Ehemalige, stillgelegte Grube für Regenwasser (3.000 l Kapazität)) elektrische Pumpe ist vorhanden).

Lage

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Brückrachdorf der Stadt Dierdorf mit den Ortsteilen Giershofen und Marienhausen, verbunden mit der Verbandsgemeinde von Gross-und Kleinmaischeid und Wienau.
Die Stadt Dierdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulformen und Kindergärten.
Ein Krankenhaus ist vor Ort mit verschiedenen medizinischen Fachgebieten. Fach-Arztpraxen: Internist, Augenarzt, Allgemeinmedizinpraxen, Zahnarztpraxen, Physio-Praxen sind im Zentrum angesiedelt
Ein Gewerbegebiet verfügt über diverse Fachhandelfirmen, Baumarkt, Discounter, Lebensmittelfachmärkte. Autohandel und weitere Gewerbefirmen sind vor Ort.

Kindergarten 1,50 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Autobahn 6 km | Zentrum 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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