Wohnen in sehr guter Nachbarschaft

46395 Bocholt, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    2724
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    530 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    3.750,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,93 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.10.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    202,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 202,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ankommen und sich sofort wohlfühlen: So beschreibt man treffend dieses erst 2015 mit viel Liebe zum Detail sanierte Einfamilienhaus.

Die geschmackvolle Architektur versprüht Ihren unwiderstehlichen Charme durch das gelungene Zusammenspiel von großflächigen lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien.
Zwei modern ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC runden die Wohlfühlatmosphäre ab.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Waschkeller und ausreichend Staufläche.
Der Garten in Südausrichtung mit großer Terrasse laden zu gemütlichen Abenden ein. Ein Stellplatz sowie ein Carport befinden sich vor dem Haus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Fliesen
- großes Wohn-Esszimmer
- separate Küche (ohne Einbaumöbel)
- ein Bad mit Badewanne und Dusche im EG
- ein Schlafraum mit Duschbad en Suite im EG
- ein Duschbad im Obergschoss
- 2 große Schlafräume im Obergeschoss
- 2 Kellerräume
- HWR im Keller
- Carport

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Dieses Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Bocholt, im beliebten Stadtteil Mussum.
Von hier können Sie alle Nahversorgungseinrichtungen, den Kindergarten, die Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen bequem und über kurze Wege erreichen.

Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Kindergarten 1 km | Grundschule 2 km | Realschule 4 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 5 km | Zentrum 4 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®