Dieser im Zuge der Bad Laerer Osning Schau 2005 erbaute und sehr gepflegte Bungalow, in ruhiger Sackgassenlage, ist das ideale Lebensumfeld für Familien.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und zusätzlichem Abstellraum, der ausreichend Platz für Gartengeräte oder für andere Lagerzwecke bietet. Die Garage ist vom Garten wie auch vom Hof durch separate Türen zugänglich.
Beim Betreten des in Massivbauweise errichteten Hauses gelangen Sie über den Flur zuerst in das Gäste-WC und danach in die großzügige Küche, die über eine helle Einbauküche und zusätzlichen Platz für eine Sitzecke zum Verweilen verfügt. Die Küche ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten, so dass praktischerweise kurze Wege nach draußen gegeben sind.
Des Weiteren erreichen Sie das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches viel Raum für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden zur Verfügung stellt. Von hier aus gelangen Sie auf die zur Südseite ausgerichteten überdachten Terrasse, auf der Sie viele entspannte Stunden im Jahr verbringen können. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und Kindern ausreichend Möglichkeiten zum Toben.
Weiterhin befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer (Eltern/Kind I/Kind II). Das Elternschlafzimmer gewährt Ihnen direkten Zugang zu der nach Westen ausgerichteten 2. Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist.
Je nach Ihren Bedürfnissen, könnte ein Zimmer ebenfalls sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden.
Außerdem befindet sich in dem Bungalow ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Der ca. 70 m² große Dachboden bietet neben Lagerzwecken und viel Stauraum eine Menge Ausbaupotential und lässt noch viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.
+++ 446 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 112 m² Wohnfläche
+++ ca. 103 m² Nutzfläche
+++ Baujahr 2005
+++ Garage
+++ elektr. Rolltor
+++ Fernwärme
+++ Fußbodenheizung
+++ Einbauküche
+++ elektr. Jalousien
+++ Gäste-WC
+++ 2 Terrassen
+++ Markise
+++ Garten + pflegeleichte Außenanlage
+++ großzügiger Dachboden (ca. 70 m²) mit Ausbaupotential
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Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Stephanie Schröder
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer
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Zentrale Wohnlage in Bad Laer, dem Kurort am Teutoburger Wald, inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse gelegen.
Die Immobilie befindet sich im ehemaligen Neubaugebiet Bad Laer (Osning Schau Gelände 2005), einem gepflegten Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld und schneller Erreichbarkeit der Ortsmitte.
Bad Laer liegt im Süden des niedersächsischen Landkreises Osnabrück im Grenzgebiet zum Münsterland und zu Ostwestfalen und am bewaldeten Südwesthang des Blombergs, einem Ausläufer des Teutoburger Waldes. Das Soleheilbad hat ca. 9.000 Einwohner und grenzt an den Nachbargemeinden Bad Iburg (Norden), Hilter und Bad Rothenfelde (Osten), Versmold und Sassenberg (Süden) und Glandorf (Westen).
Der Blomberg bietet Ihnen hier optimale Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die naturnahe und ländliche Umgebung lädt besonders zu Fahrradtouren und Aufenthalten im Grünen ein.
Als Soleheilbad und Kurort bietet Bad Laer ideale Erholungsbedingungen sowie ein umfangreiches Freizeitangebot für die ganze Familie, wie z. B. den Barfußpfad, das Wassertretbecken, die kleine Saline im Kurpark und das nahe am Ortskern gelegene Sole Freibad.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen zu den Autobahnen A33, A2 und A1 im Dreieck zwischen Osnabrück-Münster-Bielefeld wie auch die Anbindung zum Bahnhof der Bahnstrecke Osnabrück-Bielefeld, die Verbindungen der Regionalbahn im Stundentakt gewährleistet, sind gut gegeben.
Neben der guten ärztlichen Versorgung, die vor Ort und in naher Umgebung gewährleistet ist, befinden sich im benachbarten Bad Rothenfelde und Bad Iburg bekannte Rehabilitationsstätten. Außerdem ist Bad Rothenfelde Standort mehrerer Fachkliniken, wie die Schüchtermann Klinik als eine der leistungsfähigsten Herzzentren Deutschlands und die Augenklinik.
Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 7 km | Gymnasium 7 km | Autobahn 8 km | Zentrum 1 km
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