Gepflegtes Einfamilienhaus in massiver Bauweise

56626 Andernach / Miesenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2995
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    56626 Andernach / Miesenheim
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    380 m²
  • Nutzfläche ca.
    70,23 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    vollsaniert
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Kernsanierung ist in den beiden Vollgeschossen abgeschlossen.
Das Dachgeschoss ist vollflächig ausbaubar.

Der Keller ist noch im Rohbauzustand und bedarf handwerklicher Zuwendung; im Detail, der Putz fehlt, die Kellertüren fehlen, der Kellerboden muss noch eingebracht werden.

Die Außenwände des Hauses sind in massiver Bauweise erstellt.
2021 ist das Balkon-Geländer durch eine Stahlkonstruktion ersetzt.
Die Beton-Kragplatte ist mit neuem Bodenbelag versehen.
Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt.
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Sonstige Informationen

Das Einfamilienhaus ist vermietet:
Die Mieteinnahmen betragen mtl. 650,00 € zzgl. Nebenkosten

Lage

Miesenheim ist der südlichste Stadtteil von Andernach,
einer Kreisangehörigen Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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