Doppelhaushälfte mit großer Garage in ruhiger Lage

46354 Südlohn-Oeding, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1754_4
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    46354 Südlohn-Oeding
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    146,10 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garagen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,90 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 21,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ankommen und wohlfühlen: So beschreibt man treffend diese, mit viel Liebe zum Detail gebaute Doppelhaushälfte.

Die geschmackvolle Architektur überzeugt durch das gelungene Zusammenspiel von großflächigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien. Ein modernes, mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Bad rundet die Wohlfühlatmosphäre ab.

Der kleine Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Außerdem gibt es eine Garage mit genügend Stellplatz.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

  • Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • große Küche (ohne Einbaumöbel)
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Garage direkt am Haus
  • moderner Bodenbelag
  • hohe Wirtschaftlichkeit durch die Luft/ Wärme-Wasserpumpe, es fallen nur

Wasser und Stromkosten an

  • 4-Schlafräume
  • ausgebauter Dachboden
  • eingezäunter Garten
  • Einbauküche kann übernommen werden

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Lage

Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2021 erstmalig bezogen und ist eine von 6 Haushälften.

Unter diesem Motto präsentiert sich die Gemeinde Südlohn mit den beiden Ortsteilen Südlohn und Oeding. Beide Ortsteile haben sich in den letzten Jahren enorm entwickelt.

In Oeding wurde im Ortsmittelpunkt ein Ärztehaus, eine Apotheke und ein Dienstleistungszentrum errichtet, die zusammen mit dem Rathaus den neuen Dorfplatz umschließen. Mit der zuvor vorgenommenen Ansiedlung großer Lebensmittelmärkte wurde ein erster Schritt zur Schaffung eines neuen Zentrums neben dem historischen Ortskern getan.

Die Infrastruktur, durch die Nähe zur Autobahn A 31, die über die B 525 in zehn Autominuten zu erreichen ist, ist als Standortvorteil zu werten.
Weiterhin stellt sich die Lage der Gemeinde an der Grenze zu den Niederlanden im vereinten Europa auch als wirtschaftliche Chance dar. Neue Märkte und Arbeitsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 3 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 5 km | Zentrum 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®