Stilvolles, modernes Jugendstilhaus (als ZFH oder EFH nutzbar) mit großem Grundstück in der Südstadt

Beschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

wir freuen uns, Ihnen hier dieses wunderschöne, top modernisierte Jugendstilhaus in der Solinger Südstadt vorstellen zu dürfen.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, die EG Wohnung ist derzeit vermietet, würde dann aber bei Verkauf ebenso frei werden.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und ein kleines Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren erst modernisiert. Von der Küche aus erreicht man die Terrasse und den Garten.
Im 1. OG finden Sie den gleichen Grundriss wieder, es gibt dort eine große Wohnküche, das Wohnzimmer und das Elternschlafzimmer. Eine Etage höher im DG befindet sich das top moderne, in 2020 erneuerte Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Das WC wurde in einem separaten Raum daneben installiert. Auf dieser Ebene sind auch die beiden Kinderzimmer untergebracht. Vom Flur des Dachgeschosses erreicht man über eine Wendeltreppe auch den Spitzboden.
Im Keller befinden sich zwei separate Kellerräume, der Heizungskeller und ein Waschkeller.
Ihr(e) Fahrzeug(e) können Sie in der großen, überbreiten Garage unterbringen. Im großen, gepflegten Garten gibt es ein Gartenhaus für Parties etc... Der Baumbestand am hinteren Grundstücksende spendet in der heißen Jahreszeit Schatten!
Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus persönlich!

Ausstattung

* zwei separate Wohneinheiten
* Nutzung als EFH oder ZFH möglich
* top modernisiertes, neues Badezimmer im DG
* zwei Einbauküchen
* 2 Gasthermen
* Gartenhaus
* gepflegter, großer Garten
* große Garage
* EG: ca. 45 m²
* 1. OG + DG: ca. 100 m²
* Spitzboden: ca. 20 - 30 m²

Sonstige Informationen

Das Haus wird derzeit durch die Verkäuferin (1.OG und DG) bewohnt, die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Beide Einheiten werden bei Verkauf natürlich frei, sodass das gesamte Haus genutzt werden kann.

RECHTSHINWEIS
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