DHH – KFW 40 mit Wärmerückgewinnung

46419 Isselburg, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3028
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    46419 Isselburg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    160 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    1.11.2022
  • Kaution
    3.270,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,91 EUR
  • Betriebskosten brutto
    60,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    13,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 13,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entsteht eine Doppelhaushälfte in sehr zentraler Lage von Isselburg. Jedes Haus verfügt über einen praktischen Grundriss mit eigenem Garten und einem Stellplatz vor der Tür.

Ankommen und wohlfühlen: So beschreibt man treffend diese mit viel Liebe zum Detail zurzeit im Bau befindende Haus.

Die geschmackvolle Architektur versprüht Ihren unwiderstehlichen Charme durch das gelungene Zusammenspiel von lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Materialien.

Der Garten mit Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

- geringe Energiekosten durch Wärmerückgewinnung
- 2 Schlafräume
- Gäste-WC
- Garten
- in den Nebenkosten sind keine Strom und Wasserkosten enthalten, der Mieter schließt eigene Versorgungsverträge ab

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da uns diese lediglich vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Die Stadt Isselburg liegt im westlichen Münsterland und befindet sich in der Nähe von Bocholt.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele, ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus. Isselburg ist über die Buslinie 61 gut vernetzt. Grundschulen und Kindergärten können gut mit dem PKW erreicht werden.

Die Anbindung an die A3 ist in der Nähe.

Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 14 km | Gymnasium 14 km | Autobahn 1 km | Zentrum 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®