Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 sucht ab sofort neue Eigentümer, die den Wert eines großen Grundstücks ( ca. 727m² ) zu schätzen wissen. Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert.
4 Stellplätze und 2 Garagen lösen jedes Parkproblem !
Solaranlage auf den Garagendächern, Überschuss wird ins Netz eingespeist !
Zur Zeit aufgeteilt in 2 kleinere Wohneinheiten, war ursprünglich eine Nutzung als Einfamilienhaus vorgesehen.
Dies ist auch zukünftig wieder problemlos möglich !
Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 kleine Bäder verteilen sich auf Erd-und Obergeschoss, im Keller ist weiterer Platz vorhanden.
Eine große überdachte Terrasse bildet den Übergang zum Traumgrundstück !
Sie sollten einige Renovierungsmaßnahmen und eventuelle Umbauten einplanen !
Siehe auch Ausstattung und Beschreibung !
- barrierefreier Zugang zum Haus und von der Terrasse zum Garten
- Kaminanschluss im Wohnzimmer EG
- Öl-Zentralheizung aus 2000, Gasanschluss liegt an Straße
- Kunststoff-Fenster 2016 erneuert
- Türen und Zargen EG 2016 erneuert
- beheizter Keller und beheizte Terrasse
- Dachabdichtung 2021 erneuert
- 2 Garagen und 4 x große Stellplätze
- Solaranlage
- toller Garten
Bitte planen Sie mit ein: Malerarbeiten, Bodenbeläge und eventuell die Neugestaltung eines größeren Badezimmers !
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Grevenbroich - Bundeshauptstadt der Energie
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Grevenbroich-Noithausen !
Grevenbroich liegt im Viereck der Großstädte Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen, die über hervorragende Verkehrsanbindungen sowohl per PKW als auch mit der Bahn kurzfristig zu erreichen sind. Der hohe Freizeitwert Grevenbroichs wird durch die Landesgartenschau, die in 1995 hier stattfand, begründet. Die damals großzügig angelegten Grünzonen sind bis heute erhalten, so dass sich die ausgedehnten Parkanlagen, Wanderwege und das Tiergehege zu erholsamen Spaziergängen eignen.
Die Innenstadt verfügt über eine Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften sowie über 2 große Einkaufszentren u. a. mit Kino und Gastronomie. Von Kindergärten über sämtliche Schulformen wie z. B. auch zwei Gymnasien finden Sie alles zentral erreichbar. Ärzte aller Fachrichtungen haben sich in Grevenbroich angesiedelt, zahlreiche Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der Stadt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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