Modernisierte Doppelhaushälfte

46395 Bocholt, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    1329
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Grund­stück ca.
    190 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1937
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Haustiere
    erlaubt
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernisierte Doppelhaushälfte

Dieses Haus ist hervorragend geeignet für junge Paare und Familien. Seit 1997 wurde das Haus laufend renoviert und immer auf den neusten Stand gebracht. Zum Haus gehören eine Dachterrasse und ein gepflasterter Innenhof, der als Garten genutzt werden kann.

Sie werden überrascht sein, wie gepflegt und liebevoll eingerichtet diese Immobilie ist. Sie brauchen lediglich noch Ihre eigenen Möbel mitbringen und können sofort einziehen!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns.

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Ausstattung

Folgende Punkte wurden modernisiert:

  • Neue Fenster
  • Dacherneuerung/Dachdämmung
  • Neue Bodenbeläge
  • Neue Treppe zum Obergeschoss
  • Badezimmer-OG neu
  • Duschbad-EG neu
  • Kinderzimmer-OG neu

Sonstiges

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Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

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Lage

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland und ist mit 74.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Borken.

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bocholt - nahe der Innenstadt sowie dem Naherholungsgebiet " Stadtwald". Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“ , das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können mit dem Fahrrad erreicht werden.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Kindergarten 500 m | Grundschule 2 km | Realschule 1 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 3 km | Zentrum 1 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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