Bungalow – Stadtnah und ruhig gelegen

46395 Bocholt, Bungalow zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    2311
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    46395 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    250 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.320,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.160,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,02 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.460,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    186,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt beim Betreten erkennen Sie auf den ersten Blick die für die damalige Zeit schon hochwertige Ausstattung und die liebevolle Pflege dieses Hauses.
Der große Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten dominiert und wird ergänzt um ein großes Elternschlafzimmer, ein modernisiertes Bad und Gäste-WC sowie eine separierte Küche mit Einbaumöbeln.
Die Räume sind alle hell und lichtdurchflutet und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Das Haus bietet Ihnen viel Komfort auf nur einer Ebene: einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, diverse Einbauschränke, die für viel Stauraum und aufgeräumtes Wohnen sorgen. Der Garten ist von idyllischer Ruhe und pflegeleicht angelegt. Die nutzbare Größe und Pflege des Gartens sind mit dem Eigentümer abzustimmen

Dieses Architektenhaus sucht nach Mietern, die auf Dauer ein neues Zuhause suchen und Wert auf ein angenehmes Nebeneinander mit den Eigentümern legen.
Verschaffen Sie sich einen Eindruck von diesem Haus und vereinbaren einen Termin mit uns.

Ausstattung

- großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten
- deckenhohe/bodentiefe weiße Kunststoff-Fenster
- weiße Einbauküche
- Schlafzimmer mit eigener Terrasse
- modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
- modernes Gäste-WC
- großer Flur mit Einbauschränken und Zugang zum Garten
- Größe der Gartennutzung variabel und mit Vermieter abstimmbar
- ein weiterer abgeschlossener Raum am Wohnzimmer ist möglich
- 1 großer PKW-Stellplatz vor dem Haus
- Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder
- Garderobe im Flur

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus - an@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

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Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Andrea Nienhaus - an@m-quadrat-immobilien.de

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Lage

Der Bungalow liegt in ruhiger und zentraler Lage, die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich hier, ob Apotheke, Blumenhändler, Reinigung oder diverse Supermärkte, Sie finden alles in der nächsten Umgebung. Grundschulen, Kindergärten und weiterführende Schulen können ebenfalls fußläufig erreicht werden.

Die Stadt Bocholt liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster, die drittgrößte Stadt im Münsterland nach Münster und Rheine. Durch Bocholt fließt die Bocholter Aa.
Bocholt ist über die BAB 3 und die B 67 an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem ist Bocholt im Osten über die A 31 zu erreichen.
Der Bahnhof Bocholt ist Abschnitt der Bahnstrecke Bocholt-Wesel-Oberhausen. Er wird im Stundentakt vom Regional-Express RE 19a „Der Bocholter“ bedient, Ihr Anschluss ins Ruhrgebiet ist hiermit gewährleistet.

Durch die Nähe zu den Niederlanden sind der Abendmarkt in Dinxperlo und das Achterhoek beliebte Ausflugsziele, ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus.

Kindergarten 1 km | Grundschule 500 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,20 km | Autobahn 8 km | Zentrum 500 m 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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