Halle (Lager, Werkstatt, Gewerbe) 750m² in Bad Iburg-Ostenfelde

49186 Bad Iburg / Glane, Lager zur Miete

Kontaktdaten

Andreas Knöbel, m² Immobilien Osnabrück

Objektdaten

  • Objekt ID
    3230
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lager
  • Adresse
    49186 Bad Iburg / Glane
  • Gesamtfläche ca.
    750 m²
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    15
  • Stellplätze
    15 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.01.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. MWSt.
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    3,33 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Halle handelt es sich um eine heute als Lackiererei genutzte Immobilie, die im Jahr 1984 gebaut und 1987 erweitert wurde.

Im wesentlichen besteht Sie aus drei Segmenten

I.ca. 200 m² - heute Lackierhalle PKW etc.
II.ca. 380 m² - heute Vorbereitungshalle / Büro
III.ca. 170 m² - heute Lackierhalle LKW

Die Deckenhöhen in den Hallen I u. II betragen ca. 4,00 mtr. die in der LKW-Lackierhalle ca. 6,00 mtr.

Teil der Halle II sind der Büro- und Aufenthaltsbereich. Neben dem großen Büro mit separatem Eingang gibt es hier die Toiletten (Damen / Herren getrennt), Umkleide mit Dusche und einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.

Jede der drei Hallen verfügt über ein Einfahrtstor, weiter sind alle drei Hallen untereinander über Tore verbunden.

Bedingt durch die Nutzung als Lackiererei verfügt die Halle über entsprechende Lüftungseinrichtungen.

Denkbar ist aber auch jede andere Form der Nutzung, sei es als Werkstatt / Produktionshalle bis hin zur reinen Nutzung als Lager.

Die Halle steht in einem Gewerbegebiete in Bad Iburg, Ortsteil Ostenfelde, weshalb davon auszugehen ist, dass es keine Einschränkungen bei der Nutzung gibt.
Bedingt durch die drei Segmente der Halle ist eine Nutzung durch mehrere Mieter denkbar. Unser Fokus liegt auf der Vermietung an einen Pächter, diesem wird aber das Recht zur Untervermietung von Beginn an eingeräumt.

Rund um die Halle stehen umfangreich Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

+++ ca. 750 m² Gewerbefläche
+++ 3 Hallenbereiche
+++ Deckenhöhe ca. 4,00 und 6, 00 mtr.
+++ Büro / Sanitär- und Aufenthaltsräume, incl. Küchenzeile
+++ Sektionaltore in jede Halle und als Verbindung zw. den Hallen
+++ vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
+++ ca. 15 PKW-Stellplätze
+++ Lüftungsanlagen
+++ Untervermietung möglich
+++ Gute Verkehrsanbindung BAB 1/30/33

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse, Rückfragen oder möchten mehrere Informationen?

Gerne, kontaktieren Sie uns Tel.: +49 5424 308 9002 Mobil: +49 163 2310 417 Email: ankn@m-quadrat-immobilien.de

Wir bevorzugen Mailanfragen, diese werden schnell und zuverlässig bearbeitet. Hinweis: Bitte hinterlassen Sie uns den vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer, damit wir Ihnen ggf. kurzfristig einen Besichtigungstermin zukommen lassen können bzw. uns schnell bei Ihnen melden können.

Adresse:
m² Immobilien Osnabrück - Gütersloh
Andreas Knöbel
Kesselstraße 1b
49196 Bad Laer

Provision: Es ist eine Provision in Höhe von zwei Kaltmieten, zzgl. 19% MwSt. bei Abschluss verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Vertragsabschluss.

Die in diesem Exposé angegebenen Provisionssätze sind mit einer Anfrage akzeptiert und nicht verhandelbar. Alle Daten, z.B. Grundrisse, Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Vermieters / Verwalters. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben kann nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung /-verkauf bleiben vorbehalten. Aus Datenschutzgründen weisen wir Sie darauf hin, dass die im Exposé enthaltenen Informationen, Kontakt- und Adressdaten nur zum Zwecke des Erwerbs (aus Eigeninteresse) zu verwenden sind. Sollten Sie die Anfrage nicht für sich oder Ihren Ehepartner eingeleitet haben, so sind Sie zur Meldung bzw. unverzüglichen Nachmeldung der entsprechenden Informationen verpflichtet. Eine unbefugte Verwendung außerhalb dieses vorgesehenen Zweckes und/oder die Weitergabe an Dritte, wird nach Erlangung der Kenntnis darüber, zur Anzeige gebracht und löst Schadensersatz- sowie Provisionsansprüche aus. Es gelten die gesetzlichen Verjährungsfristen.

Lage

Der Bad Iburger Ortsteil Ostenfelde liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen BAB 1 / BAB 30 / BAB 33, die wie folgt zu erreichen sind:

BAB 1 (Abf. Lengerich) ca. 25 Min.
BAB 30 (Abf. OS-Nahne / Stadt Osnabrück) ca. 20 Min.
BAB 33 (Abf. Hilter – Anbindung Richtung BAB 2 u. Bielefeld) ca. 10 Min.

Nur 2 Min. entfernt befindet sich ein Fachmarkzentrum mit Bäcker, Aldi, EDEKA und Rossmann

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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