Höhscheid: ca. 500 m² Baugrundstück mit Alt-Bestand!

42655 Solingen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Stock, m² Immobilien Solingen- Höhscheid

Objektdaten

  • Objekt ID
    3795
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42655 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    500 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Solingen-Höhscheid: auf einem ca. 500 m² großen Grundstück können Sie Ihren Traum vom Haus verwirklichen! Zentral und doch im Grünen!

Das ca. 500 m² große Grundstück hat eine leicht Hanglage nach oben, die Straßenfront beträgt ca. 16 m. Somit kann ein bis zu ca. 10 m breiter Baukörper geplant werden.
Lt. der Stadt Solingen wird das Baugrundstück für eine Bebauung nach dem §34 BauGB beurteilt.

Auf dem Grundstück gibt es einen Altbestand, Abriss-Kosten ca. 50.000 Euro.

Hervorzuheben ist die tolle grüne und ländliche Lage von Solingen-Höhscheid in der Nähe zum Nackerbachtal.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien, Büro Solingen, Hossenhauser Str. 48, 42655 Solingen, Tel.: 0170 342 13 12, Email: gs@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Lage

Die Stadt Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck und hat ca. 165.000 Einwohner. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in NRW.

Diese Liegenschaft befindet sich in direkter Lage vom Nackerbachtal in grüner Umgebung und trotzdem zentral gelegen.
Kindergarten, sowie Grundschule in ca. 2 km mit dem Auto zu erreichen, weiterführenden Schulen mit dem Bus oder Auto ebenso. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich mit dem Auto ca. 5 Minuten entfernt, die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A46 und A3 sind in jeweils ca. 10-15 Fahrminuten und die B224 in ca. 5 Minuten. Die Flughäfen Düsseldorf und Köln in ca. in 45 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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