Baugrundstück für ein Einfamilienhaus, noch zu entwickeln, in guter Lage in Gräfrath

42653 Solingen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Hans Buchs, m² Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3451
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42653 Solingen
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    teilerschlossen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück ist noch Teil eines großen Grundstücks, welches noch geteilt werden muss. Das bedeutet auch, wer hier bauen möchte, benötigt etwas Geduld. Wir gehen von einem möglichen Baukörper von bis zu 15 x 12 m aus. Dies muss aber noch durch eine Bauvoranfrage bestätigt werden. Das Grundstück ist dicht mit Bäumen und Sträuchern bewachsen und müsste gerodet und planiert werden.Die Größe des Grundstücks kann auf Wunsch auch größer als die hier angebotenen 650 qm (ca 150 qm, gegen Aufpreis) gewählt werden.

Lage

Wer einmal die Vorzüge von Solingen Gräfrath kennengelernt hat, will dort nicht mehr weg. Der historische Ortskern mit den vielen verschiedenen Restaurants und schönen Geschäften, die ideale Anbindung zur A46, der kurze Weg nach Wuppertal oder in die Natur zu den Wanderwegen ins Bergische Land sind nur einige Punkte die diese Lage so gefragt machen. Kindergärten und Grundschulen haben ein hohes Niveau und für Sie leicht erreichbar. Das soziale Umfeld ist gehoben und sehr angenehm, und ideal besonders für junge Familien geeignet.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 3 km | Zentrum 3 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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