Remscheid – Stursberg I : TOLLES Grundstück in grüner Lage = Morsbachtal = Keller bereits vorhanden!

42899 Remscheid / Stursberg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Gabriele Stock, m² Immobilien Solingen- Höhscheid

Objektdaten

  • Objekt ID
    4128
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42899 Remscheid / Stursberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Grund­stück ca.
    367 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Remscheid - Stursberg I : Baugrundstück am Morsbachtal, hier fehlt nur noch Ihr Haus! NATUR PUR!

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück mit einer Größe von ca. 367 m² im Wohngebiet Stursberg I in Remscheid anbieten zu können. Es ist ein idealer Ort für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und sicheren Wohngebiet sind und mit fußläufiger Entfernung zum Morsbachtal die Natur genießen wollen. Das Grundstück ist von Grün umgeben und die Hanglage zu dem darüberliegenden Nachbargrundstück, wurde bereits durch Setzen von L-Steinen in Terrassenform aufgefangen.

Bei diesem Grundstück haben wir die Besonderheit, dass bereits alle Vor- und Bodenarbeiten erledigt sind und bereits das Kellergeschoß errichtet wurde. Die Kosten belaufen sich auf ca. 50.000 Euro, die Sie bitte zusätzlich zum Grundstückspreis einkalkulieren. Weitere Details erhalten Sie von uns nach Besichtigung des Baugrundstückes.

Die bereits erteilte Baugenehmigung umfasst einen Baukörper von ca. 8,50 x 9,50 m auf 2 Ebenen.
Erdgeschoß ca. 62 m² , Dachgeschoß ca. 58 m² = somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 120 m².

Da das Grundstück sehr hanglagig ist, wurde hier ein Terrassenbereich von ca. 54 m² geplant.
2 Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet zu schaffen, während es gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Stadt und die umliegenden Städte bietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

WIDERRUFSBELEHRUNG NACH § 355 BGB
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien, Büro Solingen, Hossenhauser Str. 48, 42655 Solingen, Tel.: 0170 342 13 12, Email: gs@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Besondere Vereinbarungen
Ich erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Lage

Remscheid Lüttringhausen, hierzu gehören die Hofschaften Stursberg I und II .
Die Hofschaft Stursberg II liegt am Abgang zum Leyerbachtal. Das heutige Stursberg I findet man ein paar hundert Meter entfernt von der anderen Hofschaft am Hang der Stursberger Höhe in Richtung Diepmannsbachtal, bzw. zum Morsbachtal.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die alle innerhalb von 10 Kilometern mit dem Auto zu erreichen sind, sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie auch umliegend und sind ebenfalls mit dem Auto gut zu erreichen.

Kindergarten 5 km | Grundschule 5 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 10 km | Zentrum 15 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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