!!! Bauträger freies Grundstück, exklusive Lage in Chemnitz !!!

09113 Chemnitz, Grundstück gemischt genutzt zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

Objektdaten

  • Objekt ID
    2657
  • Objekttypen
    Grundstück, Grundstück gemischt genutzt
  • Adresse
    09113 Chemnitz
    Sachsen
  • Grund­stück ca.
    1.620 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück besteht aus drei Flurstücken. Es ist laut Bebauungsplan nach folgenden Kriterien bebaubar:

- Mischgebiet
- Grundflächenzahl 0,6
- geschlossene Bauweise
- Traufhöhe 12- 16 m
- drei- vier Vollgeschosse
- Satteldach
- 35- 45 Grad Dachneigung

Sonstige Informationen

Der Bebauungsplan lieg zur Einsicht vor.

Lage

Das Grundstück befindet sich an dem historischen Chemnitzer Kaßberg. Das Gründerzeitviertel gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Er besticht durch die zentrale Lage zur City. Hier findet das Leben statt, mit zahlreichen kleinen Cafés, Kneipen, Spielplätzen und kleinen grünen Oasen. Kindertagesstätten, Schulen und ein Gymnasium befinden sich gleich um die Ecke. Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 250.000 Einwohner. Sie ist eine moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen, Parks sowie einer vielfältigen Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologiecampus.
Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt „Stadt der Moderne“. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weiteren Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden.
Die Auffahrt zur A72 ist über die Kalkstraße in 3 Minuten mit dem PKW erreicht.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 500 m | Gymnasium 500 m | Autobahn 2 km | Zentrum 800 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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