Gewerbegrundstück bebaut, mit positivem Bauvorbescheid für weitere BGF

04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld, Gewerbe zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Datemasch, m² Immobilien Leipzig

Objektdaten

  • Objekt ID
    3164
  • Objekttypen
    Gewerbe, Grundstück
  • Adresse
    04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
    Sachsen
  • Grund­stück ca.
    18.000 m²
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
  • Kaufpreis
    12.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 1939 bebautes Gewerbegelände, das 1980 mit einem weiteren Gebäude erweitert wurde. Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt. Die Gesamtmietfläche von ca. 15000 m² ist aktuell zu knapp 45 % vermietet. Eine positiv beantwortet Bauvoranfrage für weiter BGF liegt vor und ist gültig bis Januar 2023. Auf Wunsch kann die Liegenschaft auch im Leerstand übergeben werden. Das Objekt wird von einer Verwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.

Ausstattung

- Grundstücksgröße 18000 m²
- vermietbare Lagerfläche 15000 m²
- Jahresmiete ist, 600000,00 €
- positiver Bauvorbescheid
- kein Denkmalschutz
- keine Einträge im Baulasten- und Altlastenverzeichnis
- Immobilienverwaltung
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Die Mietverträge sind mit einer Frist von 3 Monaten kündbar.
Bei ernsthaftem Interesse ist ein 360 Grad Panorama und ein Drohnenvideo verfügbar.

Lage

Das Objekt liegt nur 1,5 km von der Anschlussstelle Leipzig-Nordost, A 14 entfernt. Die Leipziger Innenstadt erreicht man nach 5 km.
Somit ist die Lage, logistisch sehr attraktiv.

Autobahn 3 km | Zentrum 5 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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