Traditionelles Hotel-Anwesen in guter Lage

56316 Raubach, Hotel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3025
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Hotel
  • Adresse
    56316 Raubach
    Rheinland-Pfalz
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Bürofläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.330 m²
  • Lagerfläche ca.
    350 m²
  • Gastrofläche ca.
    350 m²
  • Zimmer
    13
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung.
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

EG: Küche mit Lagerräumen
EG: Saal I ca. 90m² mit Fußbodenheizung
EG: Saal II mit Heizkörper ca. 140 m²
Diese Säle bieten für Festlichkeiten 250 Plätze.
2 moderne Kegelbahnen ca. 300 m²
Restaurant mit 120 m² bietet 60 Plätze
Hr.-+ Da-.WC + 1 WC (f.Beh.)
Gesamter EG-Bereich ist behindertengerecht ausgestattet.
EG:1 Ferienwohnung ca. 80m² mit 3 ZKB.
1. OG 8 Doppel-Fremdenzimmer mit Duschen
1 .OG 2-ZKB-Wohnung ca. 80m²
Außen-Terrasse ca. 60 Sitzplätze mit schönem Ambiente.
Carport für 4 Fahrzeuge, 1 Garage
Areal: ca. 6.500 m²

Ausstattung

EG: Alu-Fenster mit 2-Fachverglasung,
Resthaus:2-Fach- Kunststoff-Fenster (dunkel) , teils erneuert durch 3-Fach-Kunststoff-Fenster
Heizung: 1995 :4x 2000-ltr.=8000 ltr. Kunststoff-Tanks
Dacheindeckung mit Betondachsteinen
2020 Solarzellen-Anlage - Solarzellen für Warmwasser + ca. 1000 Ltr. Kessel
Druckerhöhungsanlage
Seit der Solarzelleninstallation liegt der Verbrauch bei 8.-9.000 ltr. Öl mit WW + ca. 74 Heizkörper vor,
zuvor lag der Verbrauch ohne Solar bei 16.000 Ltr.
Gasheizung für den Küchenbedarf
Dach-/Kegelbahn: Iso-Blech
Dach-Saal II : Iso-Blech
Dach-Restaurant: ISO-Blech (2 J. alt ) mit Solarzellen versehen.
Das Treppenhaus ist massiv mit Beton erstellt.
2018: Iso-Außenwand-Putz

Sonstige Informationen

Gesamt-Netto-Mieteinnahmen p.a. 24.840,00 €
Das Interieur incl. Küche im VK-Preis enthalten

Lage

Das Hotel mit Restaurant befindet sich am östlichen Ortsrand in ruhiger Lage von Raubach.
Durch die günstige Lage zu Schnellstraßen und Autobahnen (A3) ist das Objekt gut erreichbar.
In der Umgebung befinden sich Schwimmbäder, Tennisplätze, Reitanlagen, Wanderwege, um die Freizeit zu gestalten.
Eine sehr gute Infrastruktur bietet die nahegelege Stadt Dierdorf und das benachbarte Puderbach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®