Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage 2 Ferienhäuser in Seenähe in Caputh

14548 Schwielowsee / Caputh, Freizeitanlage zum Kauf

Kontaktdaten

Stephanie Lehmann, m² Immobilien Potsdam- Mittelmark

Objektdaten

  • Objekt ID
    3033
  • Objekttypen
    Freizeitanlage, Freizeitimmobilie
  • Adresse
    14548 Schwielowsee / Caputh
    Brandenburg
  • Terrassen
    1
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    Die Immobilie wird provisionspflichtig mit 7,14 % inklusive gültiger MwSt. von 19 % angeboten. Bezogen auf den Kaufpreis bei Abschluss des Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    1.000.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend 250 m vom Caputher See entfernt.
Mit kleinem Garten und 2 Terrassen mit Sitzgelegenheit.

Der Kaufpreis der beiden aktuell gewerblich betriebenen jeweils 72 qm großen Häuser beinhaltet das hochwertige Inventar, die Stellplätze vor dem Haus und die Internetpräsenz zur Vermarktung inklusive
dem aktuellen Buchungssystem.

Aktuell besteht eine gute Auslastung in beiden Ferienhäuser.
Bestehende Mietverträge gehen bei Kauf an den Käufer über.

Die Häuser sind WEG geteilt.

Ausstattung

Die Ferienhäuser verfügen über eine hochwertige Ausstattung.
Eichenparkett in den Schlafzimmern
hochwertige Fliesen
Einbauküche mit Miele Geräten (Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Induktionsherd, Geschirrspüler)
Fußbodenheizung

sonstige zur Vermietung nötige Ausstattung:
Flachbild TV
W-Lan(Internet-)Radio
Kaffeekapselmaschine
Wasserkoch
Toaster
Kosmetikspiegel, Fön
Tisch, Stühle, Liegen für Terrasse

Sonstige Informationen

Alle Informationen sind Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung gegen auftretende Irrtümer schließen wir ausdrücklich aus.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.
Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Firma m² Potsdam-Mittelmark, Ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist:

Stephanie Lehmann - sl@m-quadrat-immobilien.de

Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören !
Der Eigentümer behält sich das Recht vor zu entscheiden, an wen der Verkauf erfolgt.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben und weitere Informationen zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Nähere noch benötigte Informationen zur Immobilie erhalten Sie dann gern auf Anfrage !

Lage

Caputh ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee und befindet sich ca. 20 km südwestlich von Berlin, die Stadt Potsdam ist ca. 6 km entfernt.

Herrliche Wälder und Seen prägen die wasserreiche Gemeinde. Naturliebhaber, Radler sowie Wassersportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Kulturinteressierte besuchen das Schloss oder das Sommerhaus Albert Einsteins in Caputh, die zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie das Schloss SansSouci in Potsdam oder fahren ca. 40 Minuten direkt in die Berliner City.

Der Caputher See und das bewaldete Naturschutzgebiet sind in wenigen Schritten erreichbar.
Ganz in der Nähe finden Sie Restaurant´s und einen Supermarkt.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Autobahn 3,47 km | Zentrum 8,93 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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