Nachmieter gesucht – Kiosk oder Lotto/Tabakladen in lukrativer Lage

46399 Bocholt, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt-ID
    4837
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    46399 Bocholt
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Gesamtfläche ca.
    87 m²
  • Ladenfläche ca.
    63 m²
  • Lagerfläche ca.
    24 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    63 m²
  • Grund­stück ca.
    6.152 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    860,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,49 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.06.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    136,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 136,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Geschäftslokal (Kiosk, Tabak, Presse, Lotto, Post) mit guter Stammkundschaft, sucht einen engagierten Nachmieter.
Die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, mit Ihrer unternehmerischen Tatkraft - garantieren Ihnen den Erfolg!

Was erwartet Sie:

  • vollständig ausgestattetes Ladenlokal
  • zwei eigene Stellplätze vor der Tür
  • geordnete Geschäftszahlen
  • gründliche Einarbeitung
  • Übernahme aller Verträge möglich
  • Übernahme der Einrichtung, Kassensysteme, Alarmanlage (Preis auf Anfrage)

Ausstattung

  • Renovierung 2021
  • Geschäftslokal ca. 63 m² groß, mit zwei Eingängen
  • Lagerfläche im Keller, vom Ladenlokal direkt

begehbar

  • WC
  • 2 PKW-Stellplätze vor der Tür (70,00 € mtl. je Stellplatz)
  • komplette Ladeneinrichtung mit 3 Kassensysteme und Alarmanlage

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Lage

Dieses Ladenlokal liegt an einer sehr beliebten und gut befahrenen Straße, am Bocholter Innenstadtring. Die Straße und der Gehweg sind die direkte Zuführung zum Bocholter Stadtzentrum.

Sie fahren direkt von der Straße auf den rückwärtigen Parkplatz und können in nur zwei Schritten das Geschäftslokal erreichen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind sehr gut besucht und auf dem vorgelagerten Gehsteig passieren täglich viele Passanten das Geschäftslokal.

Kindergarten 2 km | Grundschule 2 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 1 km 

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