Büro oder Praxis in Isselburg auch als Bürogemeinschaft möglich

46419 Isselburg, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3635
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    46419 Isselburg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    138 m²
  • Gesamtfläche ca.
    138 m²
  • Zimmer
    8
  • Wohneinheiten
    2
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Kaution
    1.932,00 EUR
    2NKM
  • Kaltmiete
    966,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,70 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fünf helle Räume mit diversen Nebenräumen, ein großzügiger Empfangsbereich ermöglichen ein strukturiertes und organisiertes Arbeiten.

Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt 138 m², im Keller befinden sich weitere 85 m² Fläche, die hinzugemietet werden können. Eine für Sie passenden Fläche kann abgetrennt und separat angemietet werden. Gemeinschaftsräume wie Küche, Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen nutzen und teilen Sie mit den anderen Mietern.
Die Räumlichkeiten eignen sich für Berufszweige wie: Gesundheitswesen, Steuerkanzlei, Physiotherapie, Tagespflege, Pflegedienst, Kosmetik, Ernährungsberatung usw.
Auf Wunsch stehen Ihnen noch weitere ausgebaute Räume im Keller zur Verfügung.

Sie haben Fragen oder wollen sich diese Praxis anschauen?

Dann rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern.

Ausstattung

Diese Praxis zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
-Teilflächen können angemietet werden
- Synergien schaffen mit anderen Berufszweigen
- ideal für Bürogemeinschaften
- barrierefrei
- Außenstellplätze
- teilweise möbliert
- gute Erreichbarkeit
- Kellerräume als Lagerfläche, die hinzugemietet werden können
- Patientenübernahme möglich

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Lage

Die Stadt Isselburg liegt im westlichen Münsterland und befindet sich in der Nähe von Bocholt.

Durch die Nähe zur Niederlande sind der Abendmarkt in Dinxperlo, das Achterhoek sowie der Kletter und Tierpark in Anholt beliebte Ausflugsziele, ob mit dem Fahrrad, Auto oder Bus. Isselburg ist über die Buslinie 61 gut vernetzt. Grundschulen und Kindergärten können gut mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die Anbindung an die A3 ist in der Nähe.

Bocholt ist besonders beliebt, durch die Freizeitoase „Bahia“, das Einkaufszentrum „Shopping Arkaden“ und die vielen Sport- und Kulturmöglichkeiten.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 10 km | Gymnasium 10 km | Autobahn 2,50 km | Zentrum 1,50 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®