Büroräume mit großer Fertigungshalle und sehr guter Verkehrsanbindung

46499 Hamminkeln / Dingden, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Nienhaus, m² Immobilien Bocholt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3104
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    46499 Hamminkeln / Dingden
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    560 m²
  • Gesamtfläche ca.
    560 m²
  • Zimmer
    11
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Oktober
  • Kaution
    7.560,00 EUR
    3 NKM
  • Kaltmiete
    2.520,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,50 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    268,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 268,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Bürogebäude mit insgesamt 9 lichtdurchfluteten Büroräumen und zwei Empfangsbereichen befindet sich auf einem großen Gewerbegelände in Dingden. Eine Halle mit 1322 m² und/oder mit 1948 m² gehören zum Bürogebäude dazu (NKM Halle 3,50€ pro m²). Die Hallen eignen sich nicht nur als Lagerflächen, sondern auch als Produktionsstätte, Arbeiten im Schichtsystem ist möglich.

Die Büroräume verfügen über ausreichende PC- und Internetanschlüsse, mehrere Arbeitsplätze können hier individuell eingerichtet werden. Eine Teilung der Büroräume (250m²) ist möglich.

Sanitär-Einheiten sowie mehrere Abstellräume sind gegeben. Hauswirtschaftsräume mit Waschmaschinen-oder Küchenanschlüssen sind vorhanden.

Parkplätze für Kunden befinden sich direkt vor dem Büro. Für Mitarbeiter stehend ausreichend Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Ausstattung

- teilweise klimatisiert
- 2 Empfangsbereiche
- Küchen und Waschmaschinenanschlüsse
- Sanitäranlagen
- 9 Büroräume ( mehrere Arbeitsplätze möglich)
- Fertigungshallen für 3,50€/m²
- Wirtschaftsräume / Abstellräume
- PKW Stellplätze
- LKW Anfahrt möglich

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, Email Adresse) vorliegen.

Lage

Diese Bürogebäude befindet sich in sehr guter Lage von Dingdent.
Hier haben sich bereits Gewerbetreibende niedergelassen und nutzen die zentr.ale Anbindung.

Bocholt ist über die B473 und die A3 angebunden. Durch das Stadtgebiet führt die neue B67n, welche die Stadt mit der A31 verbindet. Das Ruhrgebiet ist ca. 40 Minuten entfernt.

Autobahn 4 km | Zentrum 2 km 

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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